619 000$
ULS : 17219179
2-Plex à vendre - Sainte-Sophie
126 - 126A Rue des Bosquets, Sainte-Sophie
Duplex exceptionnellement bien entretenu, construit en 2011, est situé dans le quartier recherché de Sainte-Sophie. Elle offre une flexibilité incroyable car elle peut également être utilisée comme un bachelor. Chaque unité dispose de son propre espace de vie privé avec des entrées séparées, des cuisines modernes, des salles de bains bien aménagées et des espaces de vie spacieux et lumineux. La propriété est située à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité. Contactez-nous!!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Pareil dans le bachelor, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 576,75 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 470 $
- Scolaire (2023)
- 278 $
- Total
- 4 748 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 300 $
- Total
- 42 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs à eau chaude, 2 échangeurs d'air, air climatisée murale.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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