279 000$
Nouveauté
ULS : 26940240
2-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
1293 - 1295 Rue St-Paul, Shawinigan (Shawinigan)
Les 2 logements sont libres à l'acheteur. Très bel immeuble locatif, bien entretenu, sur coin de rue, pratiquement en face du parc, à 2 pas des grandes surfaces, des épiceries, des services. Le bas est un 5½ avec sous-sol et garage; le haut est un 5½. Merveilleuse opportunité! Faites vite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
334,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Centres commerciaux, épiceries
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Annexe au mazout
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Annexe au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 500 $
- Total
- 105 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 174 $
- Scolaire (2024)
- 73 $
- Total
- 3 247 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, de recyclage et le bac brun, poêle au mazout, les stores, les rideaux, les luminaires fixes, les plafonniers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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