Vendu
Vendu
ULS : 22955497
2-Plex
à vendre
1309 - 1311 Rue d'Édimbourg, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Duplex comprenant un 6 1/2 dont une des chambres au sous-sol et un 4 1/2 pour le reste du sous-sol. À l'extérieur, un bel abri d'auto attaché, un grand stationnement pour 4 voitures supplémentaires ainsi qu'une remise extérieure. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Secteur agréable et paisible près des services.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** À 9 minutes de la base militaire de Valcartier
*** À 14 minutes de l'Aéroport de Québec
*** À 15 minutes des Ponts
*** Abri d'auto attaché pour éviter le verglas + le déneigement de votre auto l'hiver et une auto brûlante l'été.
*** Drain français refait à 100 % + imperméabilisation de la fondation avec membrane et nivellement du terrain complet en 2024
*** Changement de plusieurs thermos en 2022
*** Rénovation de la cuisine et des planchers du 1309 en 2022
*** Nettoyage des conduits et tuyaux de sécheuse en 2023
*** Remplacement de toutes les valves de la maison en 2023
*** Peinture complète du logement 1311 en 2024
*** Insonorisation des plafonds et entrée électrique dédiée au logement 1311 en 2019
*** À 14 minutes de l'Aéroport de Québec
*** À 15 minutes des Ponts
*** Abri d'auto attaché pour éviter le verglas + le déneigement de votre auto l'hiver et une auto brûlante l'été.
*** Drain français refait à 100 % + imperméabilisation de la fondation avec membrane et nivellement du terrain complet en 2024
*** Changement de plusieurs thermos en 2022
*** Rénovation de la cuisine et des planchers du 1309 en 2022
*** Nettoyage des conduits et tuyaux de sécheuse en 2023
*** Remplacement de toutes les valves de la maison en 2023
*** Peinture complète du logement 1311 en 2024
*** Insonorisation des plafonds et entrée électrique dédiée au logement 1311 en 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 40' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain logement 1311 (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 66'
Superficie du terrain
582,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 603 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 176 $
- Total
- 1 176 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, thermostats Hilo, remise. Tous les électros et stores du logement.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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