Photo Photo principale de la propriété
859 000$
ULS : 20070969

2-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)

1346 - 1348 Rue Bernie, Montréal (LaSalle)
Duplex bien entretenu au fil des années dans un secteur tranquille et près du magnifique parc Ouellette. Artères principales :Newman et Shevchenko proches et plusieurs services possibles à pied. Deux logements de 3 chambres,sous-sol, garage double et cour paisible. Toiture récente.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STEVEN PIMENTA

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

GABRIELLE BLAIS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Dimensions 28' X 40'
Année de construction 1968
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 28' X 83'
Superficie du terrain 2 324 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 17'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 4'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'4" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
219 100 $
Évaluation du bâtiment
469 600 $
Total
688 700 $

Taxes

Municipale (2023)
4 189 $
Scolaire (2023)
540 $
Total
4 729 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
48 000 $
Total
48 000 $

Inclusions

Tel quel

Exclusions

Électroménagers et biens personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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%

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Le secteur en quelques statistiques

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