Photo Photo principale de la propriété
339 900$
Nouveauté
ULS : 12860895

2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

14 - 14A Rue Boyer, Beauharnois (Beauharnois)
LOCALISATION!! Bienvenue investisseur! Ce duplex ( 6 ½ et 4 ½ ) avec grand garage double détaché sur un terrain de + 9000 pcarrés situé dans un secteur familial et homogène et à quelques pas de tous les services de Beauharnois tel que garderies, écoles, épiceries, autobus, autoroute 30 et plus encore... Les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Le garage peut être loué ce qui vous apportera un revenu supplémentaire. Rénovations: Ajout d'un drain français, revêtement extérieur refait, balcon avant et plus encore... À qui la chance!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GINETTE PRIMEAU

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

Dimensions 26' 2" X 30' irr.
Année de construction 1945
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Clin de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 48' X 207' 4" irr.
Superficie du terrain 844,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 13'7" irr.
Revêtement : Ciment
Détails : non-fini
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 12'10" irr.
Revêtement : Ciment
Détails : non-fini

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8' irr.
Revêtement : Prélart
Détails : Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
127 400 $
Évaluation du bâtiment
200 100 $
Total
327 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 619 $
Scolaire (2024)
245 $
Total
3 864 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 090 $
Total
3 090 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
14 880 $
Total
14 880 $

Inclusions

2 Hottes de cuisinière, fixtures, cabanon, ouvre-porte de garage électrique non fonctionnel, 2 réservoirs eau chaude (40 gallons).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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