339 900$
Nouveauté
ULS : 12860895
2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
14 - 14A Rue Boyer, Beauharnois (Beauharnois)
LOCALISATION!! Bienvenue investisseur! Ce duplex ( 6 ½ et 4 ½ ) avec grand garage double détaché sur un terrain de + 9000 pcarrés situé dans un secteur familial et homogène et à quelques pas de tous les services de Beauharnois tel que garderies, écoles, épiceries, autobus, autoroute 30 et plus encore... Les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Le garage peut être loué ce qui vous apportera un revenu supplémentaire. Rénovations: Ajout d'un drain français, revêtement extérieur refait, balcon avant et plus encore... À qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 30' irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 207' 4" irr.
Superficie du terrain
844,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
non-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
non-fini
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8' irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 327 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 619 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 880 $
- Total
- 14 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Hottes de cuisinière, fixtures, cabanon, ouvre-porte de garage électrique non fonctionnel, 2 réservoirs eau chaude (40 gallons).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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