215 500$
ULS : 19421436
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1464 - 1466 Rue Ste-Julie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce superbe duplex, une opportunité rare sur le marché immobilier! Composé de deux logements 5 1/2, tous deux loués jusqu'au 30 juin 2025, ce bien représente une occasion en or pour tout investisseur en quête de son premier investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez ce superbe duplex, une opportunité rare sur le marché immobilier! Composé de deux logements 5 1/2, tous deux loués jusqu'au 30 juin 2025, ce bien représente une occasion en or pour tout investisseur en quête de son premier investissement.
Situé sur un terrain de 4375,53 pieds carrés, ce duplex offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Chaque unité bénéficie d'un agencement pratique et lumineux !
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un investissement prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce duplex a à offrir!
Situé sur un terrain de 4375,53 pieds carrés, ce duplex offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Chaque unité bénéficie d'un agencement pratique et lumineux !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 109' 9" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 100 $
- Total
- 135 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 614 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 2 715 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 500 $
- Total
- 13 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux bacs à déchets et deux bacs de récupération.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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