450 000$
ULS : 17018196
2-Plex à vendre - Ormstown
1472 - 1474 Rue de Jamestown, Ormstown
Superbe duplex à vendre à Ormstown, comprenant un vaste terrain de 20 375 pieds carrés et un garage double (38'7 X 22'11). Le rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant la possibilité d'être converti en un 5 1/2 (ou plus!). Le grand sous-sol dispose d'une entrée extérieure. Le deuxième étage comprend un spacieux 4 1/2 entièrement rénové. Situé à proximité de tous les services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou les investisseurs cherchant à acquérir une résidence offrant confort et potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
** OPPORTUNITÉ IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT **
À travers les années, cette propriété a bénéficié d'améliorations significatives, notamment avec la rénovation complète du rez-de-chaussée. Les fenêtres ont été remplacées au fil du temps (plus ou moins 1995), tout comme le revêtement extérieur. La toiture a été refaite suite à une tempête de verglas survenue entre 1986 et 1988 Un garage a été ajouté à la propriété (1986-1988). De plus, l'appartement #1474 au deuxième étage a été entièrement rénové il y a environ cinq ans, ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante demeure.
À travers les années, cette propriété a bénéficié d'améliorations significatives, notamment avec la rénovation complète du rez-de-chaussée. Les fenêtres ont été remplacées au fil du temps (plus ou moins 1995), tout comme le revêtement extérieur. La toiture a été refaite suite à une tempête de verglas survenue entre 1986 et 1988 Un garage a été ajouté à la propriété (1986-1988). De plus, l'appartement #1474 au deuxième étage a été entièrement rénové il y a environ cinq ans, ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante demeure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 198' 2"
Superficie du terrain
1 893 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Possibilité de faire CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
double vanité et bain douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Bain douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 11'3"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 600 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 579 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 802 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#1472: Luminaires, rideaux, stores, four encastré (Whirpool), lave-vaisselle (Maytag), frigidaire (Amana), plaque Jean-Air, grille-pain encastré, hotte de poêle. #1474: Luminaires
Exclusions
#1472 et #1474: les effets personnels de la locataire et de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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