900 000$
ULS : 17745391
2-Plex à vendre - Amherst
147Z Ch. du Pavillon-Kanata, Amherst
Cette magnifique propriété de Timber block vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques. Avec une permis de location à court terme, vous pouvez soit l'utiliser dans sa pleine capacité d'investissement avec un revenu annuel potentiel allant jusqu'à 150k, soit comme revenu supplémentaire pour les périodes où vous ne l'utilisez pas à des fins personnelles. Tous les choix s'offrent à vous.
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
****Kanata Tremblant a le droit de premier refus. Propriété locative à court terme, taxes peuvent être différées si l'usage locative reste inchangé. Le nouveau propriétaire doit souscrire à l'adhésion au Club Kanata
Les propriétaires actuels ont investi dans un nouveau balcon, un aménagement paysager, un spa, une thermopompe et un système de filtration d'eau, étant déjà complètement meublé, il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises.
Ne manquez pas cette rare opportunité !
***Faits saillants sur le domaine
Kanata Tremblant est un vaste domaine privé de 3 000 acres situé au coeur des Laurentides. Ici, vous profiterez de la proximité des lacs, de vues à couper le souffle, d'une localisation unique en pleine montagne et de la tranquillité des vastes espaces sauvages.
Le domaine Kanata Tremblant offre aux propriétaires de nombreux aménagements pour profiter pleinement de leur propriété de villégiature.
-- Routes et chemins déjà ouverts sur l'ensemble du domaine;
-- Plusieurs sentiers pédestres;
-- Un grand parc privé destiné à l'escalade, réputé à travers la province, directement situé sur le domaine et membre de la Fédération d'escalade du Québec;
-- Le lac de la Mine qui propose des installations extérieures destinées aux locataires et offre kayak, canoë, pédalo, planche à pagaie et pêche. Vous y trouverez également une plage privée et entièrement aménagée réservée aux propriétaires;
-- Le lac Iroquois et sa plage de baignade avec un accès complet pour le canoë, le kayak et la planche à pagaie.
Excellente opportunité d'investissement, le domaine s'impose comme un lieu d'exception pour profiter de tous les attraits qu'offre la région. En devenant propriétaire à Kanata Tremblant, vous optez pour un investissement intelligent dont vous profiterez longtemps.
Les propriétaires actuels ont investi dans un nouveau balcon, un aménagement paysager, un spa, une thermopompe et un système de filtration d'eau, étant déjà complètement meublé, il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises.
Ne manquez pas cette rare opportunité !
***Faits saillants sur le domaine
Kanata Tremblant est un vaste domaine privé de 3 000 acres situé au coeur des Laurentides. Ici, vous profiterez de la proximité des lacs, de vues à couper le souffle, d'une localisation unique en pleine montagne et de la tranquillité des vastes espaces sauvages.
Le domaine Kanata Tremblant offre aux propriétaires de nombreux aménagements pour profiter pleinement de leur propriété de villégiature.
-- Routes et chemins déjà ouverts sur l'ensemble du domaine;
-- Plusieurs sentiers pédestres;
-- Un grand parc privé destiné à l'escalade, réputé à travers la province, directement situé sur le domaine et membre de la Fédération d'escalade du Québec;
-- Le lac de la Mine qui propose des installations extérieures destinées aux locataires et offre kayak, canoë, pédalo, planche à pagaie et pêche. Vous y trouverez également une plage privée et entièrement aménagée réservée aux propriétaires;
-- Le lac Iroquois et sa plage de baignade avec un accès complet pour le canoë, le kayak et la planche à pagaie.
Excellente opportunité d'investissement, le domaine s'impose comme un lieu d'exception pour profiter de tous les attraits qu'offre la région. En devenant propriétaire à Kanata Tremblant, vous optez pour un investissement intelligent dont vous profiterez longtemps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 31' 11" irr.
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
457' X 251' irr.
Superficie du terrain
46 806 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 500 $
- Total
- 528 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 220 $
- Scolaire (2023)
- 415 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 90 000 $
- Total
- 90 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
propriété entièrement meublée : pour une liste détaillée des inclusions, veuillez vous référer au courtier de l'inscription
Calculatrice de versements hypothécaire
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