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Vendu
Vendu
ULS : 21141836

2-Plex à vendre - Saguenay (La Baie)

1482 - 1484 Av. du Port, Saguenay (La Baie)
Découvrez ce charmant duplex en brique, parfaitement situé à La Baie. Cette propriété offre deux unités de 5½, idéal pour un propriétaire occupant ou comme investissement locatif. Le logement au rez-de-chaussée est spacieux et dispose d'un sous-sol non aménagé avec atelier, idéal pour le rangement! ! Chaque unité dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, avec des pièces spacieuses et des rangements pratiques. Le duplex a été soigneusement entretenu au fil des années, ce qui ajoute à son attrait. Situé dans un quartier stratégique de La Baie, à proximité des écoles, des parcs et des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

ANABELLE DALLAIRE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ENERGIE

ANNIE DUFOUR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ENERGIE

Dimensions 29' 11" X 37' 11"
Année de construction 1955
Fenestration Bois
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 50' X
Superficie du terrain 450 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
33 800 $
Évaluation du bâtiment
130 100 $
Total
163 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 071 $
Scolaire (2024)
127 $
Total
3 198 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 220 $
Total
20 220 $

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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