149 500$
ULS : 23058877
2-Plex à vendre - Plessisville - Ville
1505 Av. St-Joseph, Plessisville - Ville
Duplex bien situé à proximité du parc de la rivière Bourbon et de la piste cyclable. Idéal pour investisseurs cherchant à optimiser le potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
ANNE-MARIE DEMERS
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
JOSEE LEBLANC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Immeuble entièrement loué, baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
Rapport d'inspection 2021 disponible.
Rapport d'inspection 2021 disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 32' 7" irr.
Année de construction
1945
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 98'
Superficie du terrain
600,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir ou chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Réservoir mazout à changer , Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 900 $
- Total
- 99 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 966 $
- Scolaire (2024)
- 59 $
- Total
- 2 025 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 023 $
- Total
- 1 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 460 $
- Total
- 14 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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