749 900$
ULS : 17859416
2-Plex à vendre - Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
153 - 155 Rue Matte, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Super duplex chaleureux avec une magnifique vue sur la montage du Mont-Tremblant. Situé à proximité des pentes de ski, du village, du golf, pistes cyclables, rivière du Diable, etc, c'est l'endroit idéale pour les amoureux de la nature et plein air ! Voir Addenda pour plus d'info.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Super duplex chaleureux avec une magnifique vue sur la montage du Mont-Tremblant.
Situé à proximité des pentes de ski, du village, du golf, pistes cyclables, rivière du Diable, etc..., c'est l'endroit idéale pour les amoureux de la nature et plein air !
Profitez d'une solution déjà tout meublé et venez vous amuser.
Les 2 logement sont vendu entièrement meublé, avec systèmes d'alarme, caméras et serrures intelligentes le tout contrôlable à distance.
Idéale pour garder le contrôle même quand vous n'y êtes pas!
Selon la grille d'usage la location court terme (Gite du passant) serait permise. **
Ce qui le rend spécial:
** LA MAISON **
- Très bien entretenu et clé en main meublé!
- Planchers chauffant à l'eau pour les 2 unités
- Grands balcons
- Le 155 à étages avec mezzanine
- Nouvelle toiture 2023
- Rafraichissement du revêtement extérieur
- Chauffes eau et système de filtration d'eau 2021
** EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ **
- Tout près du ski de fond Mont-Tremblant
- À une dizaine de minute de la station de ski
- Golf Manitou
- Rivière du Diable
- Environnement naturel, Forêt, terrain boisé paisible et enchanteur.
Voir le vidéo promo.
Pour toutes questions, LAMANQUE pas ta chance et appelle moi!
**L'ACHETEUR devra faire ses vérifications au près de la ville quant à l'usage de l'immeuble.
Situé à proximité des pentes de ski, du village, du golf, pistes cyclables, rivière du Diable, etc..., c'est l'endroit idéale pour les amoureux de la nature et plein air !
Profitez d'une solution déjà tout meublé et venez vous amuser.
Les 2 logement sont vendu entièrement meublé, avec systèmes d'alarme, caméras et serrures intelligentes le tout contrôlable à distance.
Idéale pour garder le contrôle même quand vous n'y êtes pas!
Selon la grille d'usage la location court terme (Gite du passant) serait permise. **
Ce qui le rend spécial:
** LA MAISON **
- Très bien entretenu et clé en main meublé!
- Planchers chauffant à l'eau pour les 2 unités
- Grands balcons
- Le 155 à étages avec mezzanine
- Nouvelle toiture 2023
- Rafraichissement du revêtement extérieur
- Chauffes eau et système de filtration d'eau 2021
** EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ **
- Tout près du ski de fond Mont-Tremblant
- À une dizaine de minute de la station de ski
- Golf Manitou
- Rivière du Diable
- Environnement naturel, Forêt, terrain boisé paisible et enchanteur.
Voir le vidéo promo.
Pour toutes questions, LAMANQUE pas ta chance et appelle moi!
**L'ACHETEUR devra faire ses vérifications au près de la ville quant à l'usage de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 3" X 429' 6" irr.
Superficie du terrain
6 444,50 m²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 500 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 905 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meublants, installation septique, réservoirs d'eau chaude, adoucisseurs d'eau,
Exclusions
Les effets personnels des locataires, Les cadres du 155, les chaises adirondac
Calculatrice de versements hypothécaire
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