Photo Photo principale de la propriété
1 261 144$ +TPS/TVQ
ULS : 13621756

2-Plex à vendre - Saint-Sauveur

15Z - 17Z Av. des Érables, Saint-Sauveur
ATTENTION INVESTISEUR! Gestion de seulement 2 condos, vous êtes maitres a bord ! Ce duplex consiste de deux maisons en copropriété qui totalise 8 chambres, 2 bureaux, 7 salles de bain et 3 salles d'eau. Vue à couper le souffle sur les pentes de ski Mt St-Sauveur, à distance de marche de toutes les activités de la Vallée de St -Sauveur, des grands axes routiers, etc. Idéal pour la location saisonnière. Les pièces sont inondées de soleil. Cuisine avec comptoir de granit, idéal pour famille multiple. Une visite vous convaincra des multiples possibilités que ce cottage peut vous offrir. Possibilité de revenus de +/- 85 000$/an

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

CHRISTIANE PERREAULT

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

MYRIAM SAVAÏANO

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Possibilité de revenus de +/- 85 000 $

Que des matériaux noble, travertins, bois francs, granite, etc.

** Possibilité d'acheter séparé voir Centris #13224168 et 20707524.
Dimensions 50' 6" X 32' 8"
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 131' 3" X
Superficie du terrain 9 823,14 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Dinette/cuisinette
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 12' X 29'
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Vue panoramique
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'9" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Dinette/Cuisinette
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 12' X 29'
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Vue panoramique
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'9" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
134 600 $
Évaluation du bâtiment
488 200 $
Total
622 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 681 $
Scolaire (2024)
539 $
Total
6 220 $

Dépenses annuelles

Assurances
7 600 $
Câble (télé)
3 600 $
Frais communs
17 064 $
Total
28 264 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 300 $
Gaz
600 $
Total
3 900 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
78 000 $
Total
78 000 $

Inclusions

Entièrement meublé (RDC et étage seulement pour #15). Vaisselles, literies et lingeries, électroménager, rideaux, luminaires, barres à serviettes, tapis, système d'irrigation, meubles de jardin. Pour le 17: entièrement meublé (Voir exclusions)

Exclusions

15. Cadre hall d'entrée, tous les meubles des 2 étages inférieurs. Au 17; 2 cadres de bois boudoir de cui., lampe sur piedsalon, lampe et petite table-coffre salon, bibelots vacances dans étagères salon, miroir d'entrée, meuble de bois dans l'entrée, lamoe Tiffany entrée, 3 cadres CAC arrière gauche, cadre nur avant SDB arrière, 2 cadres de bois SDJ, 2 cadres SEdans la SDJ, robot culinaire

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