Vendu
Vendu
ULS : 26028844
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
16510 - 16520 Av. Petit, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Agréable d'y vivre autant dans le logement du haut que celui du bas, ce duplex est tout indiquer pour un futur acheteur qui désire s'y loger, le logement du haut pouvant être disponible à compter de fin septembre prochain. Situé dans le quartier St-Joseph à St-Hyacinthe, à distance de marche d'une école primaire, il est bien localisé pour quiconque désirera entièrement le louer. Logements très propres avec cuisines et salles de bains rénovées, chacun 3 chambres à coucher et sous-sol accessible avec 4e chambre pour le logement du rez-de-chaussée. Revenus potentiels de plus de 32 000 $ par année. Une belle opportunité à saisir sans tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
218,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les dernières années :
- Balcons avant et arrière
- Cuisines et salles de bains
- 2 panneaux électriques
- Réaménagement du sous-sol et peinture
- Portes intérieures et moulures des logements
- Peinture des logements
- Thermopompes
- Chauffe-eau
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- Balcons avant et arrière
- Cuisines et salles de bains
- 2 panneaux électriques
- Réaménagement du sous-sol et peinture
- Portes intérieures et moulures des logements
- Peinture des logements
- Thermopompes
- Chauffe-eau
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 38' 7"
Année de construction
1950
Superficie habitable
218,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine dans les 2 logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 9" irr.
Superficie du terrain
541,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation L/S
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 22'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation L/S
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 231 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 959 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 155 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 196 $
- Total
- 32 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
16510 : Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale. 16520 : Luminaires, pôles, thermopompe murale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
16510 : Tous les biens et meubles des locataires. 16520 : Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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