269 000$
ULS : 15743750
2-Plex à vendre - Plessisville - Ville
1665 - 1667 Av. St-Laurent, Plessisville - Ville
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, il est pour vous! Magnifique duplex (1 x 9 1/2 et 1 x 6 1/2). Le rez de chaussée possède 3 chambres, grand salon, salle de lavage, véranda 3 saisons, 2 salles de bains complètes, sous-sol avec entrée extérieur, chambre froide et plus encore. Le logement du haut est occupé par la même locataire depuis plus de 40 ans. Fièrement entretenue, faite vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La locataire du 2ème y est depuis 42 ans et a plus de 70 ans. Sans bail indéterminée. Un appel a été fait à la régie du logement. Résultat; le traitement de celle-ci doit être au même titre que quelqu'un qui a un bail signé. Un bail sera formellement signé avec elle en début de semaine. ( Afin d'aider au financement )
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 90'
Superficie du terrain
368 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
(bureau)
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 25'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée extérieur
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 2'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur à vérifier, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 500 $
- Total
- 173 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 623 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 660 $
- Électricité
- 658 $
- Total
- 1 318 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 480 $
- Total
- 18 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux, asp. central et acc., tout ce qui restera sur les lieux à l'acte notarié.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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