649 000$
ULS : 14391267
2-Plex à vendre - Granby
171 - 173 Rue de Toulouse, Granby
***Adossé au parc Jean-Yves Phaneuf***Un très grand Duplex avec garage+ 8 1/2 et + avec sous-sol complètement aménagé, 2 sdb complètes, salle familiale et une possibilité de 5 chambres. Àu deuxième; grand 5 1/2 avec sa cour séparée, balcon et remise. Le terrain de 111 51.pc est en partie clôturé et les cours sont asphaltées. Parfait pour une grande famille, pour une garderie à domicile ou pour en faire un bi-génération avec revenus. Secteur de choix, près de l'aréna et du nouveau centre aquatique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
1 036,97 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 393 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 4 759 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 880 $
- Total
- 23 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires (2x), lustres, luminaires, remise
Exclusions
Effets des locataires, lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
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