379 000$
ULS : 13365184
2-Plex à vendre - Saint-Charles-Borromée
173 - 175 Rue Boucher, Saint-Charles-Borromée
Duplex très bien situé à St-Charles-Borromée. Près de l'hôpital, des écoles, des épiceries et de tous les services. Immeuble 4 faces brique. Revenus de 20,340/année au 1er juillet 2024. Logement 173; 3 1/2 au RDC avec un sous-sol loué 955$/mois. Logement 175; 4 1/2 au 2e étage loué 740$/mois. Remise utilisée par les propriétaires. Travaux en 2009/2010; toiture, fenêtres, portes, travaux de plomberie, travaux d'électricité. Chauffe-eaux remplacés en 2022 et 2023. La ville a remplacée en 2023, à ses frais, les conduites d'eau potable, d'eaux usées et pluviales de la rue Boucher. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Taxes basses! À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33'
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 040 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Sous-sol, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 160'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 579 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 734 $
- Déneigement
- 661 $
- Total
- 2 395 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 340 $
- Total
- 20 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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