188 000$
ULS : 11162293
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
1790 - 1792 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Beau duplex avec deux grands 5½ avec véranda et rangement. Grande cour arrière avec vue sur le bois. À proximité des services ainsi qu'à quelques minutes seulement de l'autoroute, cet immeuble vous offrira vraiment l'emplacement idéal! Qu'est-ce-que vous attendez? Offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXY BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
LISE PALMERINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96'
Superficie du terrain
535,10 m²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 26'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 55 500 $
- Total
- 71 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 956 $
- Scolaire (2024)
- 44 $
- Total
- 3 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 900 $
- Total
- 18 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et le compost.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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