245 000$
ULS : 12320447
2-Plex à vendre - Massueville
185 - 187 Rue Cartier, Massueville
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Duplex bien situé à Massueville. Secteur résidentiel tranquille, juste en face d'un parc. Idéal pour premiers investisseurs, locataires fiables. À 20 minutes de St-Hyacinthe, facilement accessible. Le premier étage a été rénové. Beaucoup d'espace dans la cour arrière. À ce prix votre retour sur investissement sera rapidement récupéré. Tous les frais sont assumés par les locataires, sauf la taxe de consommation d'eau des logements qui est payée par le propriétaire (appliquée directement sur le compte de taxes municipales).
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 32' 10" irr.
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 9" X 216' 6" irr.
Superficie du terrain
1 045,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Enduit vinyle / inst. lav./séc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Flottant enduit vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée lav./séch.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instal. lav./séch.
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 500 $
- Total
- 125 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 367 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 2 458 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 080 $
- Total
- 16 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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