299 000$
ULS : 21645129
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
1855 - 1875 Av. Jeanne-Mance, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Duplex à rénover, idéal investisseur. Un 4½ et un 6½ loués jusqu'en juillet 2025, non chauffé, non éclairé. Nouveaux revenus en date du 1er juillet 2024 : 16 152$/annuel. 48 heures d'avis pour les visites car logements loués.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID WELCH
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
48 heures d'avis pour les visites car logements loués.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logement (RDC + Étage) (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
204,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 000 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 220 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 3 415 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 257 $
- Entretien
- 1 500 $
- Total
- 2 757 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 564 $
- Total
- 15 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, thermopompe du logement du rez-de-chaussée, luminaires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires, luminaires si applicable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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