Photo Photo principale de la propriété
225 000$
ULS : 21331842

2-Plex à vendre - Lacolle (Lacolle)

2 - 4 Rue Landry, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 2-4 rue Landry, Lacolle ! Duplex situé au coeur du village de Lacolle à distance de marche de : école primaire, épicerie, pharmacie, CPE et + ! Logement au rez-de-chaussée rénové au fils des années 4 1/2 vous offrant 2 chambres à coucher (2 rue Landry / loué 702$) et logement 3 1/2 à l'étage vous offrant 1 grande chambre à coucher, bcp d'espace de rangement ainsi qu'un patio (4 rue Landry / loué 602$). Entrée indépendante pour chacun des logements. Idéal pour investisseur ou comme propriétaire occupant. Certaines rénovations seront à prévoir. Duplex desservis par les services d'aqueduc et égout. Une rareté à ce prix, à voir !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

CARL HUDON

Courtier immobilier

RE/MAX EVOLUTION

Dimensions 32' 11" X 24' 11" irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Masonite
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 52' 9" X 62' 6" irr.
Superficie du terrain 3 182,95 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 14' irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 10'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 4'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 10'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Walk-in / Lav/Sec
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 10'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
20 100 $
Évaluation du bâtiment
122 400 $
Total
142 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 567 $
Scolaire (2024)
97 $
Total
2 664 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
15 648 $
Total
15 648 $

Inclusions

Luminaires.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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