849 000$
ULS : 10445664
2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
2161 - 2163 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Ce magnifique duplex situé sur la rue Jolicoeur à Ville-Émard plaira autant aux investisseurs qu'aux propriétaires-occupants. Venez visiter 2 magnifiques unités avec des aires de vie spacieuses et un sous-sol fini de 6 pieds de plus. Récemment, plusieurs améliorations ont été apportées par le propriétaire au fil des ans. Les deux propriétés sont disponibles pour occupation. Le duplex est dans la famille depuis sa construction. et à quelques minutes de marche du métro Jolicoeur ! À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
184,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 47' 4"
Année de construction
1925
Superficie habitable
184,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 8" X 77' 5"
Superficie du terrain
238,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 262 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 300 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 645 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes, luminaires, stores et rideaux,(poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse unité 2163) (frigidaires unité 2161) cabanon extérieur au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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