225 000$
ULS : 21504261
2-Plex à vendre - Richmond
22 - 24 Rue Belmont, Richmond
Belle opportunité pour premier acheteur. L'immeuble est doté d'un nouveau revêtement et de nouvelles fenêtres. Avec quelques retouches intérieures, ce duplex est un investissement prometteur avec ses deux grand 5 1/2. Idéalement située, près de tous les services essentiels et à moins de 5 minutes de l'autoroute 55, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** LOCALISATION
- à 5 minutes de la sortie autoroute 55
- à moins de 5 minutes de voiture des écoles, aréna, épicerie, pharmacie et autres services essentiels.
** TRAVAUX
- Nouveau revêtement en 2022
- Nouvelles fenêtres des deux côtés du bâtiment installées en 2022
- Chauffe-eau de l'appartement #24 changé en 2022
** Avec une mise de fonds de 10% (22 500$) et un taux d'intérêts de 5% l'hypothèque serait à moins de 1 200,00$/mois. À titre informatif seulement. Sous réserve de l'approbation hypothécaire.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra faire ses vérifications.
** Visites sous promesses d'achat acceptées seulement.
- à 5 minutes de la sortie autoroute 55
- à moins de 5 minutes de voiture des écoles, aréna, épicerie, pharmacie et autres services essentiels.
** TRAVAUX
- Nouveau revêtement en 2022
- Nouvelles fenêtres des deux côtés du bâtiment installées en 2022
- Chauffe-eau de l'appartement #24 changé en 2022
** Avec une mise de fonds de 10% (22 500$) et un taux d'intérêts de 5% l'hypothèque serait à moins de 1 200,00$/mois. À titre informatif seulement. Sous réserve de l'approbation hypothécaire.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra faire ses vérifications.
** Visites sous promesses d'achat acceptées seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 36' 5" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 165'
Superficie du terrain
1 011,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Services essentiels
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Appartement #22
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 161 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 105 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 3 230 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 576 $
- Total
- 1 576 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. Bacs déchets, recyclage et composte.
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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