259 800$
ULS : 24211521
2-Plex à vendre - Pontiac (Quyon)
22 Rue St. John, Pontiac (Quyon)
OPPORUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Beau duplex lumineux offrant 2 unités de 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau chacune. Bien entretenu au fil des ans. Toiture à l'avant de 2018. À 2 minutes du traversier Fitzroy pour Ottawa. À 30min d'Aylmer. Facile à louer.
Superficie habitable
219,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Beau duplex dans le centre de Quyon à 2min en auto du traversier et à 6min à pied.
Dans chaque unité :
++ Concept à aire ouverte
++ Belle lumière entrante
++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
++ 1 salle de bain
++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
++ 2 stationnements extérieurs pour chaque unité
++ Grande cour clôturée
Dans chaque unité :
++ Concept à aire ouverte
++ Belle lumière entrante
++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
++ 1 salle de bain
++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
++ 2 stationnements extérieurs pour chaque unité
++ Grande cour clôturée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
219,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 132'
Superficie du terrain
864,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 203 $
- Total
- 204 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle dans les deux appartements, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise, luminaires, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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