1 299 000$
ULS : 21111597
2-Plex à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
232 - 234 Grand Boulevard O., Saint-Bruno-de-Montarville
Rareté St-Bruno! Magnifique duplex avec bachelor au sous-sol pour loger un parent. Située dans un superbe secteur, rue privée, pas de voisin avant ni arrière. Opportunité d'être propriétaire occupant à la vente ou obtenir un revenu locatif immédiat pour le 232. Rien de comparable sur le marché! Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unique, sobre, facade en pierre et 3 cotés brique, construction supérieure pour une clientèle exigeante.
232 PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
REZ DE CHAUSSÉE
Magnifique cuisine très conviviale, chaleureuse, festive et lumineuse. Les armoires sont en bois, comptoir quartz, immense ilôt, plancher céramique chauffant.
Salon et salle à manger, aire ouverte, plancher lattes de bois.
Chambres des maîtres avec walk-in et attenante à la salle de bain
Deuxième chambre.
Salle de bain champêtre, bain, douche céramique, armoire et meuble lavabo, plancher céramique chauffant.
SOUS-SOL
Salle familiale
Salle de lavage
Salle mécanique (fournaise électrique et thermopompe centrale)
BACHELOR POUR LOGER UN PARENT
Hall d'entrée privé
Cuisine
Salon avec lit escamotable
Coin-repas
Salle de bain avec possibilité d'ajouter laveuse-sécheuse.
Garage (mezzanine)
Cabanon
Cour
Stationnement privé 4 voitures
234 LOCATAIRE bail 30 juin 2025
Salon avec boudoir
Cuisine
Salle à manger
3 chambres à coucher
Salle de bain (laveuse-sécheuse)
Balcon avant et arrière
Thermopompe murale
Stationnement privé 3 voitures
Cabanon
EXTÉRIEUR
Terrain paysagé, terrasse, cabanon, pas de voisin arrière ni avant.
2 entrées de stationnement séparément (Propriétaire, locataire)
Seulement 3 propriétés sur cette rue privée (cul de sac) donc circulation locale et ruisseau partiellement caché par arbres matures en face de la propriété.
Voir sur le certificat de localisation les servitudes de passage inscrites sous les numéros 164 465 et 1 124 556.
Occupation flexible pour le 232 propriétaire occupant.
Bienvenue!
232 PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
REZ DE CHAUSSÉE
Magnifique cuisine très conviviale, chaleureuse, festive et lumineuse. Les armoires sont en bois, comptoir quartz, immense ilôt, plancher céramique chauffant.
Salon et salle à manger, aire ouverte, plancher lattes de bois.
Chambres des maîtres avec walk-in et attenante à la salle de bain
Deuxième chambre.
Salle de bain champêtre, bain, douche céramique, armoire et meuble lavabo, plancher céramique chauffant.
SOUS-SOL
Salle familiale
Salle de lavage
Salle mécanique (fournaise électrique et thermopompe centrale)
BACHELOR POUR LOGER UN PARENT
Hall d'entrée privé
Cuisine
Salon avec lit escamotable
Coin-repas
Salle de bain avec possibilité d'ajouter laveuse-sécheuse.
Garage (mezzanine)
Cabanon
Cour
Stationnement privé 4 voitures
234 LOCATAIRE bail 30 juin 2025
Salon avec boudoir
Cuisine
Salle à manger
3 chambres à coucher
Salle de bain (laveuse-sécheuse)
Balcon avant et arrière
Thermopompe murale
Stationnement privé 3 voitures
Cabanon
EXTÉRIEUR
Terrain paysagé, terrasse, cabanon, pas de voisin arrière ni avant.
2 entrées de stationnement séparément (Propriétaire, locataire)
Seulement 3 propriétés sur cette rue privée (cul de sac) donc circulation locale et ruisseau partiellement caché par arbres matures en face de la propriété.
Voir sur le certificat de localisation les servitudes de passage inscrites sous les numéros 164 465 et 1 124 556.
Occupation flexible pour le 232 propriétaire occupant.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 37' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 114'
Superficie du terrain
8 204 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte à cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in 4'X11'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée privée poudr bachelor
Salon, coin-repas, lit escamotable
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in 3,6'X10'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 638 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 083 $
- Scolaire (2024)
- 562 $
- Total
- 5 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions du 232: Fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe centrale(232) thermopompe murale (234), ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Exclusions du 234: Tous les effets personnels et meubles du locataire à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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