898 000$
ULS : 25595850
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2324 - 2326 Av. Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2x avec bachelor, 61/2,71/2,31/2,petit jardin à l'arrière, jardin clôturé à l'avant, nouveaux balcons à l'arrière, allée (idéal pour les familles),bachelor 2018 (entièrement rénové A-Z,plomberie,électricité,(lumières encastrées partout), cuisine et salle de bain renovee, isolation acoustique au rez-de-chaussée et au sous-sol, à aire ouverte)
Superficie habitable
259,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
KAREN STADDON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Bachelor: Completement renovee (2018)Nouvel éclairage encastré, électricité à jour, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain et isolation de son.
**Hauts plafonds, nouvelles fenêtres, brique repointée, balcons en arrière refaits en 2018.
**vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 10" X 12' 6"
Année de construction
1921
Superficie habitable
259,70 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 10" X 18' 10"
Superficie du terrain
195,40 m²
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 700 $
- Total
- 830 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 142 $
- Scolaire (2024)
- 651 $
- Total
- 4 793 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. * Le haut: Laveuse et sécheuse, frigo, poele
Exclusions
1 frigo, 1 poele, 2 lave-vaiselles(RDC)
Calculatrice de versements hypothécaire
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