400 000$
ULS : 17048972
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
2349 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Très belle trouvaille d'autrefois, avenue Royale près de l'église cette charmante maison avec son logement libre à l'étage vous comblera, construction selon les archives année 1865 ayant appartenue toujours à la même famille, très bien entretenue avec amour fenêtre d'origine à 95%, toiture de tôle 2021, superbe terrain avec une magnifique remise centenaire. SVP délai raisonnable pour demande de visite dû à l'âge du propriétaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MICHEL BOUTET
Courtier immobilier
RE/MAX CAPITALE
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 29' 11" irr.
Année de construction
1865
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
1 (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 80000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
955,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 15'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 606 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 3 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 305 $
- Total
- 2 305 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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