299 900$
ULS : 13750201
2-Plex à vendre - Entrelacs
2360 - 2370 Ch. d'Entrelacs, Entrelacs
**Excellente opportunité d'investissement**Découvrez ce spacieux duplex niché sur un vaste terrain de 10 434 pi² en plein coeur d'Entrelacs**Idéal pour investisseurs, cette bâtisse polyvalente convient à un usage résidentiel ou commercial. Profitez d'un cadre enchanteur avec une chute et un ruisseau à l'arrière, sans voisins directs de chaque côté, ainsi que de beaux sentiers pédestres. Construction solide sur dalle de béton, toiture en métal. À distance de marche des services essentiels dont; école primaire, épicerie, dépanneur, bibliothèque et plus encore. Une opportunité unique, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de potentiel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
89' X 49' irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 77' irr.
Superficie du terrain
10 433 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 23'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Ou chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Ou chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 221 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 240 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 398 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Filtre à eau au sel, chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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