825 000$
Nouveauté
ULS : 20372617
2-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2363 - 2365 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenu au 2363-2365 Hogan, superbe duplex entretenu avec soin .Les deux appartements de deux chambres à coucher de bonne dimensions , avec une grande cour et une terrasse sur le toit. Emplacement de choix, Walkscore de 91 , à distance de marche du métro Frontenac et Préfontaine , prés des épiceries et des commerces . Rez de chaussée disponible pour une occupation immédiate.Plusieurs rénovations depuis ont été effectuée depuis l'acquisition. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' irr.
Superficie du terrain
2 004 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 500 $
- Total
- 684 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 096 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 4 637 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au rez de chaussée ; Luminaires , laveuse , sécheuse, four , réfrigérateur, bibliothèque.
Exclusions
Tous les biens et meubles et électroménagers incluant les luminaires du deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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