374 900$
ULS : 20174451
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
2475 - 2485 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Découvrez ce duplex idéalement situé, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur ! Un 3 1/2 est libre à l'acheteur et offre une excellente opportunité de location. Implanté dans un endroit stratégique, il se trouve à proximité de tous les services essentiels et du Cégep, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Profitez d'un grand terrain, idéal pour des activités extérieures, et d'une remise extérieure pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à St-Hyacinthe ! Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années, à ne pas manquez!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 22' 9"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 10" X 100' 4"
Superficie du terrain
533,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Épicerie, ITA, Restaurants
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Cér, + SAM, arm mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 800 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 104 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 040 $
- Total
- 17 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale du #475, toiles, pôles et rideaux du #475.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%