Vendu
Vendu
ULS : 24445642
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
251 - 253 Rue Brière, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
** Logement 251 Libre a l'acte de vente propriétaire occupant ** Duplex bien situé EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE de St-Jérôme, à pied de tout! Deux 4 1/2 avec Plusieurs rénovations et rafraichissement effectué, avec grand potentiel d'augmentation! très bon investissement et facile à louer. Chaque appartement a un grand espace de rangement, 2 stationnements et une grande cours. À distance de marche du CEGEP, de la piste du petit train du nord et de tous les services. Une belle opportunité pou y habiter ou pour investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DUFAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
***Le logement 251 sera libre à partir de l'acte de vente pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire.****
L'appartement #253 a complètement été refait à neuf en 2022:
-Tous les planchers (Playood, Céramique, Flottant )
-Armoires de cuisine
-Salle de bains
-Réisolement de ce logement
-Fenêtres changées en 2017
-Portes d'entrée avant et arrière changées en 2017
-Plomberie refait a neuf en 2022
- Fraichement peinturé en 2022
-Remplacement des calorifères et thermostats en 2022
Appartement #251 : Propriétaire occupant " Vacant "
-Rénovation complète de la cuisine en 2016
Autres travaux majeurs effectués :
-les marches d'escaliers de l'avant ont été refait
-Garde du corps avant et arrière ajusté.
Autres « plus » intéressants :
-Deux espaces de stationnement disponibles par appartement
-Très grande cour gazonnée partiellement intime
-Cabanon
-Très bien positionné dans Saint-Jérôme, terrain clôturé et partagé entre locataire. À deux minutes de la sortie de l'autoroute et à trois minutes de marche de l'université du Québec en Outaouais. Situé près du Walmart et du Costco.
L'appartement #253 a complètement été refait à neuf en 2022:
-Tous les planchers (Playood, Céramique, Flottant )
-Armoires de cuisine
-Salle de bains
-Réisolement de ce logement
-Fenêtres changées en 2017
-Portes d'entrée avant et arrière changées en 2017
-Plomberie refait a neuf en 2022
- Fraichement peinturé en 2022
-Remplacement des calorifères et thermostats en 2022
Appartement #251 : Propriétaire occupant " Vacant "
-Rénovation complète de la cuisine en 2016
Autres travaux majeurs effectués :
-les marches d'escaliers de l'avant ont été refait
-Garde du corps avant et arrière ajusté.
Autres « plus » intéressants :
-Deux espaces de stationnement disponibles par appartement
-Très grande cour gazonnée partiellement intime
-Cabanon
-Très bien positionné dans Saint-Jérôme, terrain clôturé et partagé entre locataire. À deux minutes de la sortie de l'autoroute et à trois minutes de marche de l'université du Québec en Outaouais. Situé près du Walmart et du Costco.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 27' 10"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 800 $
- Total
- 241 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 529 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 688 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 380 $
- Total
- 28 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinières.
Exclusions
effet personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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