Vendu
Vendu
ULS : 12518613
2-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2516 - 2518 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce superbe duplex moderne et lumineux, idéalement niché à Ville-Marie, offrant une opportunité exceptionnelle clé en mains pour propriétaires occupants ou investisseurs avisés. Situé au coeur d'un quartier dynamique, ce bien est entouré de toutes les commodités essentielles : écoles, garderies, transports pratiques, parcs verdoyants et une multitude d'options de loisirs. Une véritable invitation à vivre dans l'équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie.
Superficie habitable
167,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Grand duplex idéalement situé dans Ville-Marie, près de tous les services
* Appartements lumineux avec décor moderne
* Propriété à revenus, clé en mains
GARDERIES :
Cpe du Carrefour
Centre de la Petite Enfance Du
Centre de la Petite Ki-RI
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Champlain
École Jean-Baptiste-Meilleur
École Saint-Anselme
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS :
Pont Jacques-Cartier et tunnel Ville-Marie
Stations Frontenac et Papineau
Bus 10, 34, 85, 94, 125, 150, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 360, 364,
LOISIRS :
Joe Jack et John
Éspace Libre
Nouveau Théâtre Experimental
Bar Fullum
Taverne Metro-Pub
Bar Taboo
Centre Ostopathique Sportif
Centre Récréatif Poupart
PARCS :
Parc Sainte-Marie
Parc Olivier-Robert
Parc Coupal
AUTRES :
Annie 50
Bob Atelier
Nationaux
Winners
Marché Zhong
Le Rose-Marie
Café Vienne
IGA Hochelaga
Metro Plus
Marché de Rouen Plus
* Grand duplex idéalement situé dans Ville-Marie, près de tous les services
* Appartements lumineux avec décor moderne
* Propriété à revenus, clé en mains
GARDERIES :
Cpe du Carrefour
Centre de la Petite Enfance Du
Centre de la Petite Ki-RI
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Champlain
École Jean-Baptiste-Meilleur
École Saint-Anselme
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS :
Pont Jacques-Cartier et tunnel Ville-Marie
Stations Frontenac et Papineau
Bus 10, 34, 85, 94, 125, 150, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 360, 364,
LOISIRS :
Joe Jack et John
Éspace Libre
Nouveau Théâtre Experimental
Bar Fullum
Taverne Metro-Pub
Bar Taboo
Centre Ostopathique Sportif
Centre Récréatif Poupart
PARCS :
Parc Sainte-Marie
Parc Olivier-Robert
Parc Coupal
AUTRES :
Annie 50
Bob Atelier
Nationaux
Winners
Marché Zhong
Le Rose-Marie
Café Vienne
IGA Hochelaga
Metro Plus
Marché de Rouen Plus
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 56' 3" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
167,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche seulement
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 80'
Allée
Dans la cour
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 000 $
- Total
- 775 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 452 $
- Scolaire (2024)
- 590 $
- Total
- 5 042 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 440 $
- Total
- 46 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, lave-vaiselle des propriétaires occupant.
Exclusions
Tous les meubles du propriétaire et locataire, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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