Photo Photo principale de la propriété
739 900$
ULS : 10836282

2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

262Z - 264Z Rue Madeleine, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Magnifique propriété avec un Bachelor pour un revenu supplémentaire. +possibilité d'un revenu potentiel de 47 880$ pour les 2 unités louées. La propriété se trouve à proximité des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. L'unité principale présente un concept à aire ouverte avec de hauts plafonds, créant une impression d'espace. La luminosité est accentuée par une belle fenestration, et l'ensemble comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Le Bachelor dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

ALEXANDRE DUBE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe propriété avec bachelor, localisée sur un terrain de 6 903 pieds carrés, dans la ville de Saint-Lin, à proximité des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités essentielles.

**Cette propriété peut vous procurer un revenu supplémentaire par son bachelor. Le tout peut générer un revenu potentiel de 47 880$***

Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:

UNITÉ PRINCIPALE (6 1/2)
-Le salon de bonne dimension et à aire ouverte avec un haut plafond donnant un effet de grandeur à l'espace. La fenestration
offre également une atmosphère lumineuse.
-La cuisine est moderne fonctionnelle et comprend un grand ilot central avec comptoir lunch.
-La salle à manger est à aire ouverte et communicante avec le salon et la cuisine. On y retrouve également la porte-patio, menant directement au balcon extérieur.
-La salle d'eau intègre un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'étage comprend 3 chambres à coucher, dont l'une peut être convertie en bureau, salle de jeux ou autres.
-La salle de bain est munie d'une douche indépendante en vitre ainsi qu'un bain autoportant.

SOUS-SOL
-Le bureau au sous-sol peut être aménagé selon vos préférences.

BACHELOR (3 1/2)
-Le bachelor est doté d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrantl'opportunité idéale pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir les invités dans unespace confortable. Il constitue une solution idéale pour maximiser le potentiel de cette propriété.

À PROXIMITÉ :
-Route 335 et 337
-École primaire
-École secondaire
-Parcs
-Garderie
Année de construction 2021
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 75' X 92' irr.
Superficie du terrain 6 903 pi²
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 6'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
156 400 $
Évaluation du bâtiment
500 400 $
Total
656 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 271 $
Scolaire (2024)
411 $
Total
5 682 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
47 880 $
Total
47 880 $

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse/sécheuse du bachelor.

Exclusions

Borne de recharge Tesla, Support TV, Miroir, Lave-vaisselle, effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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