799 000$
ULS : 18522312
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2885 - 2887 Boul. Lapointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Duplex avec occupation double idéalement situé juste en face de l'école. Chaque logement offre deux grandes chambres à coucher, un salon double lumineux, une salle de bain rénovée et une cuisine spacieuse à aire ouverte, parfaite pour recevoir, avec la salle à manger attenante. L'immeuble a été entièrement isolé de l'intérieur des murs en 2018, garantissant un confort optimal.Sous-sol non fini avec entrée indépendante.Profitez également d'une grande cour, idéale pour les activités en plein air.Sa localisation parfaite, près du métro,des magasins,restaurant et parc, en fait un lieu de vie privilégié.
Superficie habitable
2 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Duplex avec occupation double idéalement situé juste en face de l'école. Chaque logement offre deux grandes chambres à coucher, un salon double lumineux, une salle de bain rénovée et une cuisine spacieuse à aire ouverte, parfaite pour recevoir, avec la salle à manger attenante. L'immeuble a été entièrement isolé de l'intérieur des murs en 2018, garantissant un confort optimal.Sous-sol non fini avec entrée indépendante.Profitez également d'une grande cour, idéale pour les activités en plein air.Sa localisation parfaite, près du métro,des magasins,restaurant et parc, en fait un lieu de vie privilégié.
Sur la même rue de l'immeuble, vous trouverez 2 écoles primaire et un grand parc.
Renovations :
-Salles de bain 2018/2023
-Cuisine à l'étage 2018 (apt.2887)
-Isolation complète des murs de l'immeuble 2018
pour les 2 logements (isolation polyisocyanurate)
-Panneau électrique 2018 (apt.2887)
-Échangeur d'air 2018 (apt.2887)
Sur la même rue de l'immeuble, vous trouverez 2 écoles primaire et un grand parc.
Renovations :
-Salles de bain 2018/2023
-Cuisine à l'étage 2018 (apt.2887)
-Isolation complète des murs de l'immeuble 2018
pour les 2 logements (isolation polyisocyanurate)
-Panneau électrique 2018 (apt.2887)
-Échangeur d'air 2018 (apt.2887)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 30'
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 039 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 958 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
apt.2887, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 322 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 500 $
- Total
- 682 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 451 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 4 992 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 600 $
- Total
- 43 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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