595 000$
ULS : 24954226
2-Plex à vendre - Chambly
319 - 321 Rue Doody, Chambly
À qui la chance! Situé au coeur même de Chambly, ce duplex est à proximité de tous les services. Magnifique cour arrière de 10 500 pc. Il est permis de subdiviser le terrain et de construire 2 habitations distinctes sur chacun des lots. Voir l'addenda à cet effet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Ce duplex possède d'innombrables possibilités. Possibilité de construire deux habitations distinctes. L'acheteur devra faire ces vérifications auprès de la ville.
Vous pouvez aussi profiter de ce site magnifique en tant que propriétaire occupant de l'appartement #319 en plus de bénéficier d'un revenu d'appoint provenant de la location du second logement #321. Il est évidemment possible de le conserver tel quel et de louer les deux logements. Les logements sont de bonnes dimensions et très propres.
Dans tous les cas, cela demeure un très bon investissement avec un très grand potentiel.
Demandez une visite dès maintenant!
Vous pouvez aussi profiter de ce site magnifique en tant que propriétaire occupant de l'appartement #319 en plus de bénéficier d'un revenu d'appoint provenant de la location du second logement #321. Il est évidemment possible de le conserver tel quel et de louer les deux logements. Les logements sont de bonnes dimensions et très propres.
Dans tous les cas, cela demeure un très bon investissement avec un très grand potentiel.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 30' 7" irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 105'
Superficie du terrain
975,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 502 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 511 $
- Scolaire (2023)
- 352 $
- Total
- 3 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 700 $
- Total
- 23 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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