279 900$
ULS : 28246626
2-Plex
à vendre
33 - 35 Rue Laval N., Granby
Joli duplex de 2 x 4 1/2 chauffage et électricité aux locataires. Garage, stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Cour arrière intime. Plusieurs améliorations ont été effectuées. À proximité des services et grands axes routiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Améliorations:
Les portes et fenêtres 2018
Les plinthes et thermostats 2019
Installation de gouttières à l'arrière 2020
Les portes et fenêtres 2018
Les plinthes et thermostats 2019
Installation de gouttières à l'arrière 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 20' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 50' irr.
Superficie du terrain
7 523 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 738 $
- Scolaire (2023)
- 182 $
- Total
- 2 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 816 $
- Total
- 15 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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