208 000$
ULS : 19210052
2-Plex à vendre - Vallée-Jonction
342 - 344 Rue Nadeau, Vallée-Jonction
Belle propriété à revenus ou unifamiliale! Sise dans un magnifique quartier plat avec de superbes arbres matures. Belle maison architecturale (en zone non-inondable) tout en briques avec partie principale de 3 chambres, grand salon baigné de lumière. S-sol en béton coulé avec fournaise au bois. Logement situé à l'étage de type 3 1/2 (avec son propre compteur électrique) pour des revenus supplémentaires ou pour la famille! Voyez sa cour intime ainsi que le garage annexé à la propriété. Possibilité d'agrandissement (multiplex) à valider avec les autorités visées. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Informez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée via le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 135' 1" irr.
Superficie du terrain
819,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 900 $
- Total
- 161 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 057 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 3 182 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 240 $
- Total
- 18 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Rideaux et stores des locataires, tout meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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