549 900$
ULS : 14437099
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
343 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
À vendre : 343 Boul. Labrosse, Gatineau. Ce duplex spacieux offre 4 chambres (2+2), 2 salles de bains, et 2 compteurs/panneaux, idéal pour propriétaire occupant. Profitez d'une nouvelle toiture, d'un terrain de coin avec plusieurs espaces de stationnement et un garage. La propriété est zonée pour un immeuble de 6 étages, une rareté! ce duplex offre de nombreuses possibilités pour le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Superficie habitable
136,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
343 Boul. Labrosse, Gatineau:
- Duplex
- 4 chambres à coucher (2+2)
- 2 salles de bains
- 2 compteurs
- 2 panneaux
- La propriété est zoné pour un 6 étages (rare)
- Nouvelle toiture
- Spacieux
- Terrain de coin
- Plusieurs espaces de stationnement
- Garage
- Parfait pour propriétaire occupant
** Duplex non conforme à la Ville de Gatineau, plusieurs possibilités avec le terrain **
- Duplex
- 4 chambres à coucher (2+2)
- 2 salles de bains
- 2 compteurs
- 2 panneaux
- La propriété est zoné pour un 6 étages (rare)
- Nouvelle toiture
- Spacieux
- Terrain de coin
- Plusieurs espaces de stationnement
- Garage
- Parfait pour propriétaire occupant
** Duplex non conforme à la Ville de Gatineau, plusieurs possibilités avec le terrain **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
136,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 135,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 571 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 447 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 4 734 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%