Photo Photo principale de la propriété
598 000$
ULS : 17852987

2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

344 - 346 Rue Aubry, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
INVESTISSEUR - Zonage H-4 4 @ 8 logements / Bâtisse 4-côté briques, escaliers refaits dans les dernières années. Logement du haut disponible immédiatement, logement du bas vacant à compté de juillet 2025. 1 x 4.5 rénové. Superbe opportunité pour un contracteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-CHRISTINE TREMBLAY

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

PLUSIEURS POSSIBILITÉS - Voir les zonages plus bas:

ZONAGE H-3 Triplex: Adaptation du sous-sol pour accueillir un 1 ou 2 logements supplémentaires. 1 porte d'accès déjà en place.

ZONAGE H-4: 4 @ 8 Logements

ZONAGE 9819: Résidence pour personnes âgées


SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPEURS
Dimensions 3' 3" X 3' 3"
Année de construction 1966
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Plancher séparateur inconnu
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 53' X 102' 9"
Superficie du terrain 504,80 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 7'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 19'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 10'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 4'3"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 7'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
105 400 $
Évaluation du bâtiment
219 700 $
Total
325 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 116 $
Scolaire (2024)
242 $
Total
3 358 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
26 880 $
Total
26 880 $

Inclusions

Luminaires des 2 logements

Exclusions

Biens des locataires, électros

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier