479 999$
ULS : 27254651
2-Plex à vendre - Saint-Jean-Baptiste
3479Z - 3485Z Rue Principale, Saint-Jean-Baptiste
Maison/Duplex à vendre. Très belle maison unifamiliale + garage et logement au dessus situés au village de la municipalité de St-Jean-Baptiste. Terrain de 16 133 pieds carrés avec zonage C-1 qui offre beaucoup de possibilité à un éventuel acheteur. La maison est présentement louée à des travailleurs étrangers pour un revenu potentiel de 26 000$ annuellement. Par contre avec un avis de 90 jours, ils pourraient quitter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine très fonctionnelle avec îlot et armoires en bois. Grande salle à manger qui donne sur le salon. Salon situé en façade. Salle de bain.
ÉTAGE: 3 chambres de belles dimensions. Salle de bain. Grand rangement de cèdre.
SOUS-SOL: Salle familiale avec poêle au bois. Salle de lavage. Une chambre. Salle des machines.
GARAGE: 22.5 x 34.1 pieds avec 2 portes et un logement à l'étage. Actuellement disponible pour l'acheteur ou pour location. Revenu potentiel de 700$/mois.
Dimensions de la maison 2 étages #3479: 7.52 x 10.78 m irr
Dimensions du garage et logement #3485: 6.68 x 10.40 m
ÉTAGE: 3 chambres de belles dimensions. Salle de bain. Grand rangement de cèdre.
SOUS-SOL: Salle familiale avec poêle au bois. Salle de lavage. Une chambre. Salle des machines.
GARAGE: 22.5 x 34.1 pieds avec 2 portes et un logement à l'étage. Actuellement disponible pour l'acheteur ou pour location. Revenu potentiel de 700$/mois.
Dimensions de la maison 2 étages #3479: 7.52 x 10.78 m irr
Dimensions du garage et logement #3485: 6.68 x 10.40 m
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 35' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 4" X 227' 4" irr.
Superficie du terrain
1 498,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Armoire de cèdre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 21'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle machinerie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 398 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 696 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 966 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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