399 900$
ULS : 25921487
2-Plex à vendre - Coaticook
373 - 375 Rue Major, Coaticook
Occasion d'affaire à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique duplex générant de bons revenu le 373 est disponible au propriétaire occupant. Le complexe comprend aussi 4 chambres de motel (À l'arrière), construit en 2017 offrant un excellent potentiel de revenus. Parfait pour y vivre tout en gérant les locations. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des activités sportives, cet investissement est une opportunité rêvée pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Occasion d'affaire à ne pas manquer !
Découvrez ce magnifique duplex générant de bons revenu le 373 est disponible au propriétaire occupant. Le complexe comprend aussi 4 chambres de motel (À l'arrière), construit en 2017 offrant un excellent potentiel de revenus.
Parfait pour y vivre tout en gérant les locations.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des activités sportives, cet investissement est une opportunité rêvée pour les entrepreneurs et les investisseurs.
À proximité des attractions touristiques: Parc de la Gorge, Foresta Lumina, Laiterie de Coaticook et plus.
Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique!
Le 373 est occupé par le fils du propriétaire, vous aurez l'occasion de l'Occuper à l'achat.
Le 375 à un potentiel de location de $900 x mois.
Les 4 chambres de *motel* ont un potentiels de revenus de $450 x mois.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Découvrez ce magnifique duplex générant de bons revenu le 373 est disponible au propriétaire occupant. Le complexe comprend aussi 4 chambres de motel (À l'arrière), construit en 2017 offrant un excellent potentiel de revenus.
Parfait pour y vivre tout en gérant les locations.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des activités sportives, cet investissement est une opportunité rêvée pour les entrepreneurs et les investisseurs.
À proximité des attractions touristiques: Parc de la Gorge, Foresta Lumina, Laiterie de Coaticook et plus.
Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique!
Le 373 est occupé par le fils du propriétaire, vous aurez l'occasion de l'Occuper à l'achat.
Le 375 à un potentiel de location de $900 x mois.
Les 4 chambres de *motel* ont un potentiels de revenus de $450 x mois.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 773 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 100 $
- Total
- 124 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 065 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 2 417 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 031 $
- Total
- 3 031 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Autres
- 21 600 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, tous l'ameublement des 4 chambres
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%