339 000$
ULS : 21462358
2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
380 - 382 Rue St-Jude, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Idéal pour investisseur! Ce duplex, situé dans le quartier recherché et paisible de Duberger, offre un emplacement privilégié au coeur d'un secteur en forte demande. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et parcs, il propose au rez-de-chaussée, un lumineux 10 pièces incluant le sous-sol aménagé plus espace rangement, ainsi qu'un 3,5 pièces à l'étage. Avec un revenu locatif annuel de 28 620 $, cette propriété représente une occasion unique de concilier qualité de vie ou rendement locatif stable. Bi-génération possible. Évaluation municipale 2025 à 375 000$ Saisissez cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
167,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 34' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
167,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 000 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 941 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 4 197 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 540 $
- Total
- 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 620 $
- Total
- 28 620 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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