529 900$ +TPS/TVQ
ULS : 22280191
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Secteur Boul. Fournier)
3Z Rue Joanisse, Gatineau (Hull) (Secteur Boul. Fournier)
Hull! Bâtisse résidentiel et commercial de 3400pi2. Dépanneur Joanisse au RDC avec excellent chiffre d'affaire comprenant un grand logis de 2 chambres au 2e étage. Situé à 2 pas de la promenade du lac Leamy, des pistes cyclable et à 5 minutes du centre ville de Ottawa.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Très propre et bien entretenue.
+ Logement du haut refait à neuf en 2023.
+ Commerce refait au RDC en 2012.
+ Zonage multilogement 3 étages.
+ Commerce bien établie rentable depuis des décennies.
+ Idéal pour proprio occupant ou investisseur.
+ Logement du haut refait à neuf en 2023.
+ Commerce refait au RDC en 2012.
+ Zonage multilogement 3 étages.
+ Commerce bien établie rentable depuis des décennies.
+ Idéal pour proprio occupant ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 1" X 40' 4"
Année de construction
1950
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 99'
Superficie du terrain
6 533,69 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 582 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 642 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 9 954 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Commerciales
- 21 600 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau au gaz, chauffe-eau électrique, fournaise au gaz, thermopompe.
Exclusions
Équipements et inventaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%