Duplex à fort potentiel sur un terrain au coeur d'Aylmer. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations importantes, l'emplacement stratégique et le zonage ( 4 logements, voir grille) offrent de nombreuses possibilités pour un projet. Idéal pour investisseurs visionnaires cherchant à maximiser la valeur d'un terrain dans un secteur en croissance. Appartement 1 : 2 grandes chambres et 1 salle de bain Appartement 2 : 1 chambre et 1 salle de bain. IMPORTANT : 1 seul des appartements est habité, le 2e est inhabitable dans son état actuel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Situé sur une rue calme et dans un secteur tranquille et familial. À proximité des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des restaurants, des commerces et du Club de Golf Gatineau Golf & Country Club., transport en commun facile d'accès et à environ 7 minutes de la route 148.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Superficie habitable
139,30 m²
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 56' 7" irr.
Superficie du terrain
344,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
155 000 $
Évaluation du bâtiment
220 700 $
Total
375 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 435 $
Scolaire
(2024)
183 $
Total
2 618 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
10 800 $
Total
10 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Chauffe-eau ( location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété