226 000$
ULS : 27275955
2-Plex à vendre - Sainte-Thècle
400 - 402 Rue St-Jacques, Sainte-Thècle
Superbe opportunité d'affaires!! Le rex-de-chaussée sert de restaurant actuellement ou bien cet endroit pourrait être utilisé pour autre chose comme une garderie familiale ou autre type de commerce. À l'étage, un loyer de 4 chambres à coucher. Nous recherchons tout simplement un investisseur car les gens sur place sont prêts à louer le loyer et l'espace restaurant pour un revenu environ de 20 000$ annuellement. Contactez-nous pour plusd'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JACINTHE ADAM
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 195' 7"
Superficie du terrain
1 076,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
restaurant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'11" X 68'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bains femmes
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains homme
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 46'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 19'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
rangement cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 29'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 22'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 21'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 530 $
- Scolaire (2023)
- 247 $
- Total
- 4 777 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle et réfrigérateur, ensemble de cuisine + 5 chaises, ensemble de chambre à coucher, divan sectionnel rose du logemement, ventilateur, luminaires
Exclusions
équipement du restaurant
Calculatrice de versements hypothécaire
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