849 000$
ULS : 21118328
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4007 - 4009 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans une rue tranquille et dans un secteur de choix. Le duplex est situé à distance de marche du métro Cadillac (environ 3 minutes), de l'hôpital Rosemont, de parcs, d'écoles, d'une borne de recharge électrique publique et de plusieurs services. Soyez propriétaire de ce petit havre de paix avec une cour de rêve. Grand terrain avec arbre mature, paysagement, fleurs et tranquillité. Assurément, ce duplex vous charmera !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 60' irr.
Année de construction
1912
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 443 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Métro Cadillac
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 412 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 765 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 026 $
- Scolaire (2024)
- 587 $
- Total
- 5 613 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 400 $
- Total
- 47 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poêle encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle et meubles de jardins.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%