Photo Photo principale de la propriété
120 000$
ULS : 13429327

2-Plex à vendre - Taschereau

402Z - 404Z Av. Privat, Taschereau
À vendre à Tascherau Duplex résidentiel, construit en 1920. Propriété attrayante et offrant une opportunité d'investissement à la recherche d'une propriété locative ou propriétaire occupant, il vous offre un logement 4 et ½ au rez-de-chaussée avec de très grandes pièces. Un 6 et ½ se trouve à l'étage avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. À l'arrière, on y retrouve une grande cour sur le bord de l'eau du lac Taschereau. Venez voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PATRICE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARRICANA INC.

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
Dimensions 40' 5" X 56' 2" irr.
Année de construction 1920
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Aluminium, Tôle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 50' X 255' 11" irr.
Superficie du terrain 1 215,20 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 19'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
remise annexée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 22'
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 19'
Revêtement : Tuiles
Détails :
vide sanitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'5" X 30'5"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Avec Cuisine
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Fournaise mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
7 800 $
Évaluation du bâtiment
73 400 $
Total
81 200 $

Taxes

Municipale (2023)
1 910 $
Scolaire (2025)
62 $
Total
1 972 $

Dépenses énergétiques

Autre
3 400 $
Total
3 400 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
21 000 $
Total
21 000 $

Inclusions

Tous les biens meubles et matériaux de construction sur place au moment de la signature de l'acte de vente.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier