829 500$
ULS : 18623481
2-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
4053Z - 4055Z Rue Pacific, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superficie habitable
373,17 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur très paisible de Saint-Hubert. Alliant confort moderne et durabilité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement ou un espace de vie flexible pour une famille élargie.
Unité Principale
3 étages bien agencés : Cette unité principale comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Suite des maîtres : Chambre des maîtres avec un walk-in, un boudoir privé, et une salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Cuisine rénovée au goût du jour : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine a été conçue avec des matériaux de haute qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
2 salles de bain complètes : Offrant tout le confort et la commodité nécessaires pour une vie quotidienne agréable.
Deuxième Unité
3 pièces et demi : Cette unité secondaire est parfaite pour un locataire ou un membre de la famille, avec un plafond impressionnant de 12 pieds et des planchers chauffants pour un confort supérieur.
Espaces bien conçus : Offrant une autonomie totale, cette unité est idéale pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche.
Caractéristiques Techniques
Système de géothermie : Pour un chauffage et une climatisation écologiques, assurant efficacité énergétique et économies sur les coûts énergétiques.
Revêtement en tôle garantie 50 ans : Pour une durabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit à long terme.
Fondations robustes : Système de coffrage isolant avec panneaux de polystyrène et membrane sur la fondation, offrant une excellente isolation et protection contre l'humidité.
Localisation
Situé dans un quartier tranquille et familial de Saint-Hubert, ce duplex bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Ce duplex représente une occasion rare sur le marché. Avec ses caractéristiques modernes, sa construction durable et son emplacement de choix, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles. Ne manquez pas cette chance unique--contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Unité Principale
3 étages bien agencés : Cette unité principale comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Suite des maîtres : Chambre des maîtres avec un walk-in, un boudoir privé, et une salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Cuisine rénovée au goût du jour : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine a été conçue avec des matériaux de haute qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
2 salles de bain complètes : Offrant tout le confort et la commodité nécessaires pour une vie quotidienne agréable.
Deuxième Unité
3 pièces et demi : Cette unité secondaire est parfaite pour un locataire ou un membre de la famille, avec un plafond impressionnant de 12 pieds et des planchers chauffants pour un confort supérieur.
Espaces bien conçus : Offrant une autonomie totale, cette unité est idéale pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche.
Caractéristiques Techniques
Système de géothermie : Pour un chauffage et une climatisation écologiques, assurant efficacité énergétique et économies sur les coûts énergétiques.
Revêtement en tôle garantie 50 ans : Pour une durabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit à long terme.
Fondations robustes : Système de coffrage isolant avec panneaux de polystyrène et membrane sur la fondation, offrant une excellente isolation et protection contre l'humidité.
Localisation
Situé dans un quartier tranquille et familial de Saint-Hubert, ce duplex bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Ce duplex représente une occasion rare sur le marché. Avec ses caractéristiques modernes, sa construction durable et son emplacement de choix, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles. Ne manquez pas cette chance unique--contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 45' 8" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
373,17 m²
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 110'
Superficie du terrain
704,10 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 594 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 665 $
- Scolaire (2024)
- 946 $
- Total
- 7 611 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 880 $
- Total
- 3 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et habillage de fenêtre, luminaires (sauf celui situé dans le walk in de la chambre des maîtres, lit escamotable, thermo pompe de la piscine, foyer extérieur, abri d'auto (tempo).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%