574 900$
Nouveauté
ULS : 10606188
2-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
42 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Charmant duplex dans le quartier de Deschênes, actuellement utilisé comme maison unifamiliale. Cet immeuble comprend deux appartements de deux chambres à coucher, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un investisseur. Propriété bien entretenue avec sous-sol aménagé, cour privée et stationnement. Situé près de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Possibilité de revenu locatif en
Superficie habitable
117,08 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 52' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
117,08 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 69' 3"
Superficie du terrain
607,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 511 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 3 781 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 reéfrigérateurs, 2 fours, 1 lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, pôle et rideaux, remise en vinyle
Exclusions
toile à la fenêtre de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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