950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12153762
2-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4201 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Situé sur un coin de rue d'un secteur achalandé. Possibilité d'occuper l'unité résidentielle à l'étage et d'acheter séparément le commerce situé au rez-de-chaussée (MLS )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JASON FARINACCI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 63' 4" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 629 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 500 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 7 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 700 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 56 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. de l'unité du deuxième étage.
Exclusions
Matériel de cuisine appartenant au restaurant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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