249 000$
ULS : 19877937
2-Plex à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
42Z - 44Z Rue Clarence-Gagnon, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Immeuble à 2 logements, situé sur la rue Clarence-Gagnon. Vous souhaitez habiter à proximité des services municipaux. Le logement #42 est libre pour vous. J'attends votre appel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Note: La propriété est en zone inondable. En 2023, la propriété a été légèrement touchée. Les institutions financières demandent une mise de fond de 35%.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 51' 7"
Année de construction
1985
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 150' irr.
Superficie du terrain
528,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Gravier
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 700 $
- Total
- 206 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 344 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 3 482 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente d'électricité, d'éclairage et de chauffage.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels. Luminaires de la locataire du 42 Clarence-Gagnon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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